Ceny mieszkań za wynajem

Polityka, wydarzenia, opinie, problemy, komunikacja
enter84
szeregowy
Posty: 34
Rejestracja: 29 gru 2010, 18:54

Ceny mieszkań za wynajem

Post autor: enter84 »

Witam!
Od jakiegoś czasu wpadam na ogłoszenia ludzi oferujących mieszkania do wynajęcia i to co czytam w ogłoszeniu to istne szaleństwo.Dla przykładu-kobieta pisze, że ma na wynajem mieszkanie umeblowane 50m i koszt wynajmu,podkreślam samego wynajmu to 1100zl plus czynsz plus woda plus gaz i robi się prawie 2000zl.Ja rozumiem ktoś sobie chce w ten sposób spłacać kredyt,ale mam czasem wrażenie, że ktoś upadł na głowę podając takie ceny.Ostrołęka to nie Warszawa i ceny należałoby dostosować do zarobków.
Markqus
starszy kapral
Posty: 178
Rejestracja: 02 kwie 2018, 16:40

Re: Ceny mieszkań za wynajem

Post autor: Markqus »

No cóż towar , jest wart tyle ile ktoś chce zapłacić . Moi znajomi pobudowali dom , rata ich kredytu była porównywalna z opłatą za mieszkanie które wynajmowali .
Anton
szeregowy
Posty: 6
Rejestracja: 07 cze 2016, 9:25

Re: Ceny mieszkań za wynajem

Post autor: Anton »

Witam!
Do czyich zarobków? Pańskich?
Proszę szukać gorszy standard, albo mniejszy metraż. Pozdrawiam
mrmuzyczny
szeregowy
Posty: 8
Rejestracja: 26 lis 2019, 21:52

Re: Ceny mieszkań za wynajem

Post autor: mrmuzyczny »

W nieruchomościach są 3 zasady: lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja. Mieszkania warszawskie trzymają swoją cenę bo w okolicy jest najbogatsza oferta kulturalna w Polsce, praca w prestiżowych miejscach na wysokoopłacanych stanowiskach, rewelacyjna komunikacja itp itd. Ostrołęka z kolei to trochę większa wieś w której cały czas śmierdzi z powodu celulozy. Niektórzy myślą, że obłowią się z wynajmem przy okazji budowy elektrowni, ale trochę się przeliczą.

Nie wspomnę już, że mieszkania ostrołęckie w cenie adekwatnie tańszej od warszawskich oferują standard dla obszczymurków, obdrapane ściany, brak podstawowego wyposażenia, brak mebli, menele na klatce. Z kolei mieszkania w choćby podstawowym standardzie do zamieszkania, wyremontowane niedawno, są wystawiane w cenach równych warszawskim. Tyle że w Warszawie za tę cenę dostaje mieszkanie blisko masy restauracji,pubów, klubów, blisko biurowców, a w Ostrołęce dostaję widok na pole i smród gunwa po otworzeniu okna. Osobna kwestia to sami właściciele mający jakąś awersję do słowa pisanego. Raz na tysiąc trafia się ogłoszenie dobrze opisane, z ceną, metrażem i zdjęciami. Najczęściej "wynajme mieszkanie, po więcej szczegółów tel". Błagam, szanujmy swój czas.
enter84
szeregowy
Posty: 34
Rejestracja: 29 gru 2010, 18:54

Re: Ceny mieszkań za wynajem

Post autor: enter84 »

Anton pisze: 16 lut 2020, 22:44 Witam!
Do czyich zarobków? Pańskich?
Proszę szukać gorszy standard, albo mniejszy metraż. Pozdrawiam
O moje zarobki proszę się nie martwić,zarabiam wystarczająco,aby mieć swój dom. Jeśli nie jest Pan/Pani zorientowany/a to średnia płaca w Ostrołęce to 2400zl.
Zresztą poruszyłem ten temat jako luźną dyskusję,dla mnie jeśli znajdzie się frajer,który wynajmie mieszkanoe za tą cenę, to czapka z głowy,wolałbym już spłacać ratę na kredyt i mieszkać na swoim.
Kficze
szeregowy
Posty: 37
Rejestracja: 27 mar 2018, 9:32

Re: Ceny mieszkań za wynajem

Post autor: Kficze »

Jasne że lepiej jest spłacać swoje, problem w tym, że nie każdy ma zdolność kredytową. Czasem bywa że na papierze najniższa i pod stołem reszta.
2k to wyjątkowo wysokie opłaty. Spokojnie jak zerkam można w około 1500 znaleźć.

A widok, cóż czasem lepiej popatrzeć na pole niż na blokowisko, są inne czasem priorytety niż ciągła balanga w pubach, klubach i co tam jeszcze warszawka oferuje.
mrmuzyczny
szeregowy
Posty: 8
Rejestracja: 26 lis 2019, 21:52

Re: Ceny mieszkań za wynajem

Post autor: mrmuzyczny »

Kficze pisze:
> A widok, cóż czasem lepiej popatrzeć na pole niż na blokowisko, są inne
> czasem priorytety niż ciągła balanga w pubach, klubach i co tam jeszcze
> warszawka oferuje.

1. Nie ma takiego miasta jak "warszawka" ;)
2. Jakoś tak się utarło, że cena za m2 pola jednak się różni od m2 działki w centrum dużego miasta. To przekłada się na ceny nieruchomości. Z tych i wielu innych przyczyn cena za m2 mieszkania w Ostrołęce oscyluje w granicach 3,5-4,5m2 na rynku pierwotnym, a w Warszawie prawie 11 tys za m2 z górnymi widełkami na poziomie 40-60 tys zł / m2 mieszkania w wieżowcu w pobliżu Pekinu.
Kficze
szeregowy
Posty: 37
Rejestracja: 27 mar 2018, 9:32

Re: Ceny mieszkań za wynajem

Post autor: Kficze »

mrmuzyczny pisze:
> Kficze pisze:
> > A widok, cóż czasem lepiej popatrzeć na pole niż na blokowisko, są inne
> > czasem priorytety niż ciągła balanga w pubach, klubach i co tam jeszcze
> > warszawka oferuje.
>
> 1. Nie ma takiego miasta jak "warszawka" ;)


Jak coś piszemy to dobrze jest wiedzieć o czym

https://pl.wikipedia.org/wiki/Warszawka ... pomorskie) :D
8uhg
szeregowy
Posty: 16
Rejestracja: 24 sty 2020, 14:12

Re: Ceny mieszkań za wynajem

Post autor: 8uhg »

znajomi, dwie rodziny tzw wos-y, wynajmują mieszkanie dla dzieci (nastolatków) uczących się - płacą 400 zł za pokoje dwuosobowe plus opłaty, wychodzi około 410 zł miesięcznie na głowę. fakt, chłopcy demolują, właścicielka potracą im z kaucji po 100 zł na koniec roku szkolnego. Mieszkanie blisko szkoły, dwa pokoje po 2 uczniów w kazdym. w wakacje płacą tylko czynsz plus 100 zł
Sarcev
starszy sierżant
Posty: 303
Rejestracja: 19 maja 2005, 17:48
Lokalizacja: oka

Re: Ceny mieszkań za wynajem

Post autor: Sarcev »

Dlaczego upadł na głowę? Przecież mamy wolny rynek, jezeli jestem wlascicielem danego podmiotu moge go wystawic na sprzedaz czy wynajem w cenie w jakiej mi sie podoba... Przeciez nikt mi nie bedzie dyktowal czy mówił w jakiej cenie ma cos robić....

Przeciez nikt Ciebie nie zmusza do wynajmu :)
Markqus
starszy kapral
Posty: 178
Rejestracja: 02 kwie 2018, 16:40

Re: Ceny mieszkań za wynajem

Post autor: Markqus »

8uhg pisze: 20 lut 2020, 11:19 znajomi, dwie rodziny tzw wos-y, wynajmują mieszkanie dla dzieci (nastolatków) uczących się - płacą 400 zł za pokoje dwuosobowe plus opłaty, wychodzi około 410 zł miesięcznie na głowę. fakt, chłopcy demolują, właścicielka potracą im z kaucji po 100 zł na koniec roku szkolnego. Mieszkanie blisko szkoły, dwa pokoje po 2 uczniów w kazdym. w wakacje płacą tylko czynsz plus 100 zł
co to jest za zwrot " tzw wos-y"
jestemmagda
szeregowy
Posty: 2
Rejestracja: 23 lut 2020, 19:06

Re: Ceny mieszkań za wynajem

Post autor: jestemmagda »

jaka jest normalna cena za wynajem 25m kawalerki jednopokojowej z duza lazienka i aneksem po remoncie na starym miescie. bez oplat, bez internetu i telewizji.
8uhg
szeregowy
Posty: 16
Rejestracja: 24 sty 2020, 14:12

Re: Ceny mieszkań za wynajem

Post autor: 8uhg »

37 m, pokój z aneksem, mały pokoik (8m), wc i korytarzyk - 1200 zł plus opłaty. koło parku, blosko pks
Kficze
szeregowy
Posty: 37
Rejestracja: 27 mar 2018, 9:32

Re: Ceny mieszkań za wynajem

Post autor: Kficze »

ul. Chętnika ok.34 m2 w pełni umeblowane. Koszt 1300 zl za mc (w cenie czynsz i oplaty)
ODPOWIEDZ