cena działki(domu) w Kadzidle??
cena działki(domu) w Kadzidle??
orientuje się ktoś jakie są ceny działek (domów) w centrum Kadzidła??
-
mały krzyś
- kapral
- Posty: 119
- Rejestracja: 24 mar 2006, 17:52
- Lokalizacja: kurcze
Re: cena działki(domu) w Kadzidle??
W Kadzidle ceny są wysokie, a moim zdaniem za wysokie, ale to rynek reguluje to wszystko.
Wiem, że na ulicy Akacjowej jest do kupienia duży dom, za jakieś potworne pieniądze (chyba około 280 tys), i na ulicy Świerkowej jest dom, który wyceniony został przez marzyciela na 250 tys zł.
Być może to położenie w osiedlu sprawia, że są takie ceny. Dom za 250 tys jest zupełnie niewykończony, ma brzydkie ogrodzenie, nie ma instalacji i ma stary dach.
W moim odczuciu za takie pieniądze można kupić działkę gdzieś w Kadzidle (powiedzmy 50 tys) i zbudować sobie stan surowy za 200 tys.
Kadzidło mocno się rozbudowuje. Domy powstają w kierunku Tatar, Jeglijowca, a także w kierunku ulicy Lokalnej, Wiśniowej. Domy powstają też w kierunku Olsztyna.
Mając do dyspozycji 200-300 tys zł nie pakowałbym się w kupowanie starego domu do wykonczenia i remontu, ale zbudował nowy.
Wiem, że na ulicy Akacjowej jest do kupienia duży dom, za jakieś potworne pieniądze (chyba około 280 tys), i na ulicy Świerkowej jest dom, który wyceniony został przez marzyciela na 250 tys zł.
Być może to położenie w osiedlu sprawia, że są takie ceny. Dom za 250 tys jest zupełnie niewykończony, ma brzydkie ogrodzenie, nie ma instalacji i ma stary dach.
W moim odczuciu za takie pieniądze można kupić działkę gdzieś w Kadzidle (powiedzmy 50 tys) i zbudować sobie stan surowy za 200 tys.
Kadzidło mocno się rozbudowuje. Domy powstają w kierunku Tatar, Jeglijowca, a także w kierunku ulicy Lokalnej, Wiśniowej. Domy powstają też w kierunku Olsztyna.
Mając do dyspozycji 200-300 tys zł nie pakowałbym się w kupowanie starego domu do wykonczenia i remontu, ale zbudował nowy.
Re: cena działki(domu) w Kadzidle??
Zgadza się - ceny gruntu w Kadzidle są wysokie. Wynika to z kilku rzeczy:
a) w dobie rozwoju komunikacji masowej i faktu, że dziś dwa samochody w domu to nic nadzwyczajnego, Kadzidło jawi się, jako atrakcyjnie położona miejscowość - 20 km do Oki jedzie się góra 15-20 minut
b) Kadzidło stale się rozwija nie tylko jeśli chodzi o infrastrukturę, ale i oświatę, kulturę. W połączeniu z ciszą, spokojem i dużą dozą zieleni w Kadzidle perspektywa podstawienia tu domu, może być bardzo atrakcyjna
c) Problemem jest fakt, że Kadzidlanie, którzy dysponują większymi lub mniejszymi połaciami ziemi, nie są zbyt chętni na jej sprzedaż. Prawda jest taka, że w Kadzidle ziemię sprzedają ci, którzy muszą.
d) Sporo ziemi w Kadzidle ma status "rolniczej". Zatem trzeba zmienić jej charakter prawny. A do tego (patrz punkt "c") ludzie raczej się nie palą. Swego czasu nawet Wójt wystosował odpowiednie pismo zachęcające do zmiany charakteru gruntów na preferencyjnych warunkach (minimalna biurokracja, szybka decyzja prawna w tej sprawie)
Do tego dochodzi jeszcze kilka mniej istotnych spraw.
W związku z powyższym ceny gruntów w Kadzidle są wysokie. Zależy też gdzie chcesz kupić działkę - jeśli w "centrum" (jeśli można użyć takiego słowa odnosząc się do małej miejscowości
) to musisz szykować nawet 8,5-10tys. zł za ar ziemi. Im dalej tym taniej, ale nawet na obrzeżach musisz zapłacić >5,5-6 tys. zł.
a) w dobie rozwoju komunikacji masowej i faktu, że dziś dwa samochody w domu to nic nadzwyczajnego, Kadzidło jawi się, jako atrakcyjnie położona miejscowość - 20 km do Oki jedzie się góra 15-20 minut
b) Kadzidło stale się rozwija nie tylko jeśli chodzi o infrastrukturę, ale i oświatę, kulturę. W połączeniu z ciszą, spokojem i dużą dozą zieleni w Kadzidle perspektywa podstawienia tu domu, może być bardzo atrakcyjna
c) Problemem jest fakt, że Kadzidlanie, którzy dysponują większymi lub mniejszymi połaciami ziemi, nie są zbyt chętni na jej sprzedaż. Prawda jest taka, że w Kadzidle ziemię sprzedają ci, którzy muszą.
d) Sporo ziemi w Kadzidle ma status "rolniczej". Zatem trzeba zmienić jej charakter prawny. A do tego (patrz punkt "c") ludzie raczej się nie palą. Swego czasu nawet Wójt wystosował odpowiednie pismo zachęcające do zmiany charakteru gruntów na preferencyjnych warunkach (minimalna biurokracja, szybka decyzja prawna w tej sprawie)
Do tego dochodzi jeszcze kilka mniej istotnych spraw.
W związku z powyższym ceny gruntów w Kadzidle są wysokie. Zależy też gdzie chcesz kupić działkę - jeśli w "centrum" (jeśli można użyć takiego słowa odnosząc się do małej miejscowości
) to musisz szykować nawet 8,5-10tys. zł za ar ziemi. Im dalej tym taniej, ale nawet na obrzeżach musisz zapłacić >5,5-6 tys. zł.
